丁丁租房網已名存實亡 將經紀人全部轉入鏈家旗下

近日，丁丁租房用戶反映，收到了丁丁租房決定將經紀人全部轉入鏈家旗下、傭金也從半個月上調到1個月的消息。丁丁租房是由鏈家地產投資的互聯網房地產租賃平臺，不過自今年4月起，鏈家搶丁丁生意的趨勢明顯，丁丁租房也由原來的免傭金上升至半個月傭金，并進一步提升至現在的一個月傭金。

據相關人士爆料，不僅是經濟人，丁丁租房的技術團隊也已并入鏈家，丁丁租房已是名存實亡。

業界指出，缺乏創新、市場環境不斷變換以及新興模式平臺出現，這三大因素是導致丁丁租房業績不佳，最終被鏈家放棄的主要原因，丁丁租房“被架空”，也正式宣告了鏈家嘗試互聯網房地產中介之路的失敗，未來鏈家轉型，或者說所有房地產中介改頭換面，仍舊需要積極探索新辦法。

前瞻產業研究院提供的房地產中介報告指出，受疲軟房地產市場影響，我國房地產中介同樣面臨較大的銷售壓力。

數據顯示，2013年我國商品房銷售面積約為130550萬平方米，同比2012年有較大幅度上漲，不過到2014年商品房銷售面積急劇下滑至120648萬平方米，到2015年為128495萬平方米，雖然比2014年略有回升，但在經濟下行壓力下，房地產市場疲軟景象依舊。

2015年我國房地產開發投資額為95979億元，待售面積高達71853萬平方米，同比2014年末增長15.6%，創下歷史新高。截至2015年末，我國住宅待售面積為45248萬平方千米，同比增長11.2%，占全年房地產庫存量的63%。

供過于求的市場狀態下，房地產中介本身發展艱難，再加上這一市場還充斥著房源信息不符、在售房源虛標房價、房產中介商承諾不履行、費用不合理等眾多問題，房地產中介生存愈發艱難，亟待轉型自救。

國家對房地產市場調控以及房地產中介監管力度正不斷加強，在嚴厲的政策約束下，房地產中介需要加強自律、降低成本、提高信息透明度與服務水平將是發展大勢。