住房公積金貸款有年齡限制嗎？最大年齡是多少歲？ 世界簡訊

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住房公積金，是指國機、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

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公積金貸款年齡是有限制的。最長不超過借款人法定退休年齡后5年，即男人65歲，女人60歲。單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡。

公積金貸款有年齡限制，公積金貸款要求年滿18周歲以上，連續繳納6個月以上的公積金。具體貸款年齡雖然沒有限制，但是最大不能超過法定退休年齡后5年。

單從年齡方面考慮，公積金貸款的最長年齡為女性60周歲，男性65周歲，超過就無法申請公積金貸款。按照公積金貸款最長30年限，并不是在60歲貸款的時候要還款到90歲，而是用貸款人的法定退休年齡加5然后減去貸款時的年齡。

住房公積金貸款最高額度為60萬元，同時不得超過購房合同總價的80%。

法規法定，借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算，國另有法定的，退休年齡按其法定執行。住房公積金貸款利率按照中國行法定的利率水平執行。

住房公積金管理中心接到提取《住房公積金支取申請書》和相關證明資料后，對住房公積金的繳存情況、提取條件的證明資料、申請人的身份等進行審核，查驗申請人提供的證明是否屬實，存儲余額是否正確，是否符合提取條件。住房公積管理中心準予職工提取住房公積金，并立即辦理提取支付手續。

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